辦房貸收入證明開多少合適

　　在日常學習、工作或生活中，許多人都有過寫證明的經歷，對證明都不陌生吧，證明是具有證明特定事件效力的文件。想必許多人都在為如何寫好證明而煩惱吧，下面是小編整理的辦房貸收入證明開多少合適，歡迎大家分享。

　　收入證明必須以真實收入為準，不是想開多少就開多少的。購房者務必以自己的收入開具真實的收入證明，如果有虛高還被銀行發現了，是會導致房貸被拒的，但如果收入不合格也是會導致房貸被拒的。所以在買房前，衡量一下自己的收入能力非常重要，需要保證自己的收入在月供的兩倍以上，此外已婚家庭可以把夫妻二人的收入合計。

　　收入證明有什么用

　　1、反映購房者的還款能力

　　收入證明中包含了購房者每個月的固定工資收入，這項收入通常來說屬于家庭收入的基本組成部分，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，所以這項證明非常的正式并且有用。收入證明是在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，他代表了借款人的還款能力，不僅僅是在辦理房貸的時候需要，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

　　2、銀行審批貸款的依據

　　個人收入證明直觀的反映了購房者的還款能力，而還款能力好的購房者，銀行都喜歡，申請貸款就會容易一些，還款能力不夠的情況下，購房者就會面臨貸款額度低或者是被拒貸的問題。所以說收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，大家在申請銀行貸款的時候可以利用一些技巧，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明，這樣金額就會多一些，銀行也可以審批。

　　3、貸款授信調查的依據

　　通常申請銀行貸款還會涉及到個人征信的問題，利用收入證明申請貸款的話，銀行還會對購房者的還款能力進行評估，可見收入證明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以說一份完整、真實和可靠的收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。

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