北京社保證明格式

北京社保證明格式

正所謂上有政策下有對策，距“京十五條”下發不到一周的時間，市場上竟出現了外地人一樣可以買房的應對對策。

中介：外地人可補繳五年社保購房

“要買房?沒問題!”當記者以在北京工作兩年的外地購房人身份走訪北京各大中介時，多數購房中介對于記者能否買房的問題給予了肯定的回答。

“上有政策下有對策，政策不可能讓所有人都買不上房。”位于十里堡附近的鏈家門店經理表示，“只要我們幫你補繳五年的社保，你就可以順利購房。”

這位門店經理告訴記者，就在“京十五條”下發后一個星期的時間內，其他門店就已經為政策限定的外地購房人成功辦理了五年社保，并幫助其購買到了心儀的二手房。

“我們會通過公司的關系，把您的工作單位掛靠在我們公司名下。這樣，我們就可以幫助您補繳您距五年社保還差的時間段，但最后我們要收取一部分錢當公司的管理成本。”

3.5萬元可補辦五年社保證明

“補繳社保雖然有些麻煩，但至少是能讓外地人在北京購房的辦法。”在詢問如何辦理補繳社保時，這位門店經理表示，至少需要3.5萬元，以及購房人部分時間。“首先，我們要跟您簽訂一份勞動合同，然后交納需要補交的社保錢和個人所得稅，另外還要支付5000元左右的公司管理費用，這些花費大概在3.5萬元左右。

其中，除去您要繳納的個人所得稅和公司管理費外，其他的錢都將轉到您的社保賬戶中，我們不會要。至于個人所得稅，我們簽定的是真正的勞動合同，現在銀行審查嚴，受理按揭后會來查公司的底。要求我們提供工資證明及個稅繳納清單。所以我們會很認真地幫助你將每一年的個稅都繳掉。所有的手續和真實的勞動關系都是一樣的。”

按照本市最低工資1160元計算，個人一年最少需交社保為5000元左右，補繳五年社保的花費就在2.5萬元左右。而按照5000元的管理費和5000多元所需補交的個人所得稅，價格正好在3.5萬元左右。

而在我愛我家的一家門店中，上述門店經理為記者出的“妙招”在這里也得到了證實，不過價格卻由3.5萬元上升到了5萬元。

“主要銀行在審核社保時，會推算您的工資。如果您繳納的社保很少，那么他們就會推算出您的收入，不會給您放太多的貸款。因此，我們要給購房人多繳納一些社保，以保證您以后購房能夠申請到您需要的貸款數額。”

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