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建設(shè)工程款增值稅規(guī)定
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營業(yè)稅改征增值稅后廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整的通知
各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(局)，各有關(guān)單位：
為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅(以下簡稱“營改增”)后建設(shè)工程計(jì)價需要，根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》(建辦標(biāo)〔2016〕4號)等文件要求，結(jié)合我區(qū)建設(shè)工程計(jì)價的實(shí)際情況，我廳對我區(qū)建筑業(yè)實(shí)施營改增后建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)進(jìn)行了調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、營改增后采用一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整規(guī)定
(一)建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算
建設(shè)工程費(fèi)用按2016年《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額》(以下簡稱《2016費(fèi)用定額》)規(guī)定計(jì)算。
(二)消耗量定額及有關(guān)要素價格的基期價調(diào)整
⒈ 各專業(yè)消耗量定額人工、材料、機(jī)械消耗量不變。
⒉ 人工費(fèi)：不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅，現(xiàn)行定額人工費(fèi)不作調(diào)整，仍按各專業(yè)消耗量定額及有關(guān)調(diào)價文件確定。
⒊ 材料價格：包括材料供應(yīng)價、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)等，其中材料供應(yīng)價、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價格(即除稅價格)確定。
⒋ 施工機(jī)械臺班單價：包括臺班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)和其他費(fèi)用等，其中臺班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)及燃料動力費(fèi)等均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價格(即除稅價格)確定。
(三)信息價
各級建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)在造價信息上發(fā)布各種人工、材料、設(shè)備除稅價格和含稅價格。
(四)《〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范〉(GB50500-2013)廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱《2013計(jì)價規(guī)范實(shí)施細(xì)則》)調(diào)整
⒈ 工程計(jì)價表格按《增值稅一般計(jì)稅方法工程計(jì)價表格》(詳見附件一)執(zhí)行。
⒉ 規(guī)費(fèi)：規(guī)費(fèi)由社會保險費(fèi)(養(yǎng)老保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、生育保險費(fèi)、工傷保險費(fèi))、住房公積金和工程排污費(fèi)組成。
社會保險費(fèi)中已包含建筑安裝工程勞動保險費(fèi)(以下簡稱“建安勞保費(fèi)”)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建筑安裝工程勞動保險機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定管理建安勞保費(fèi)，發(fā)包人和承包人應(yīng)按《2016費(fèi)用定額》規(guī)定計(jì)價。撥付工程進(jìn)度款時，按已繳納的建安勞保費(fèi)的相應(yīng)比例扣除，竣工結(jié)算時扣完已繳納建安勞保費(fèi)。
⒊ 稅金：《2013計(jì)價規(guī)范實(shí)施細(xì)則》中稅金項(xiàng)目清單的營業(yè)稅改為增值稅，增值稅按《2016費(fèi)用定額》規(guī)定計(jì)算。稅金項(xiàng)目清單的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、水利建設(shè)基金列入企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)。
二、營改增后采用簡易計(jì)稅方法的建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整規(guī)定
采用簡易計(jì)稅方法按營改增前建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)計(jì)算，但需作如下調(diào)整：
(一)規(guī)費(fèi)
規(guī)費(fèi)由社會保險費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi)組成。
⒈ 社會保險費(fèi)按照《2016費(fèi)用定額》執(zhí)行。建安勞保費(fèi)已包含在社會保險費(fèi)中。
⒉ 住房公積金和工程排污費(fèi)按各專業(yè)營改增前費(fèi)用定額執(zhí)行。
(二)稅費(fèi)
原費(fèi)用定額營業(yè)稅改為增值稅，各專業(yè)費(fèi)用定額五項(xiàng)稅費(fèi)定義及費(fèi)率相應(yīng)調(diào)整，具體詳見下表：
簡易計(jì)稅方法下稅費(fèi)稅率
定額編號
項(xiàng)目名稱
計(jì)算基數(shù)
費(fèi)率（%）
市區(qū)
城（鎮(zhèn)）
其他
合計(jì)
稅費(fèi)
分部分項(xiàng)及單價措施清單計(jì)價合計(jì)＋總價措施清單計(jì)價合計(jì)＋其他項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)＋規(guī)費(fèi)＋稅前項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)（或分部分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)價合計(jì)＋總價措施費(fèi)用計(jì)價合計(jì)＋其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價合計(jì)＋規(guī)費(fèi)＋稅前項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價合計(jì)）
3.46
3.40
3.28
1
增值稅
3.00
3.00
3.00
2
城市維護(hù)建設(shè)稅
0.21
0.15
0.03
3
教育費(fèi)附加
0.09
0.09
0.09
4
地方教育附加
0.06
0.06
0.06
5
水利建設(shè)基金
0.10
0.10
0.10
注：簡易計(jì)稅方法下的直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用中，均包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。
(三)計(jì)價表格調(diào)整
按營改增前計(jì)價表格執(zhí)行，規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)按本條第(一)、(二)款調(diào)整。
三、實(shí)施時間
(一)凡在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)且《建設(shè)施工許可證》注明開工日期(或未取得《建設(shè)施工許可證》，但合同約定開工日期)在2016年5月1日起開工的建設(shè)工程，按本通知執(zhí)行。
(二)開工日期在2016年4月30日及其之前的建設(shè)工程，在符合《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)文件中采用簡易計(jì)稅方法要求的工程項(xiàng)目，可按原合同約定或營改增前的計(jì)價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的有關(guān)規(guī)定。
(三) 2016年5月1日前已發(fā)出招標(biāo)文件尚未開標(biāo)，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價的編制應(yīng)當(dāng)執(zhí)行營改增后的計(jì)價依據(jù)，并按照營改增后的計(jì)價依據(jù)發(fā)布招標(biāo)文件補(bǔ)充文件。
自本通知發(fā)布之日起尚未發(fā)布招標(biāo)文件的項(xiàng)目，均應(yīng)當(dāng)按照營改增后的計(jì)價依據(jù)執(zhí)行。
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