經典的公司工程部職責

經典的公司工程部職責1

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的.實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作;

經典的公司工程部職責2

　　1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；

　　2、參與項目初期的'研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關專業全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

　　2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗，叁年以上房地產或建筑工程行業同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業項目開發管理工作經驗；

　　3、熟悉房地產開發、建筑與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，施工管理各環節；

　　4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

　　5、熟悉現場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質量，施工變更；

　　6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題；

　　7、溝通、洽商與協調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網絡進度圖或橫道圖；

　　8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；

　　9、熟悉項目的合同管理；

　　10、有較強的文字水平及語言組織能力；

　　11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。

經典的公司工程部職責3

　　1.負責全面管理工程現場情況，并將進度、困難及時反饋公司;

　　2.審查施工組織設計，監督進度計劃的實施情況，控制施工進度，完成工期目標;

　　3.負責管理施工隊伍，并協調好對內、對外的關系;

　　4.根據企業各項目建設的實際情況，編制并實施完成工程計劃;

　　5.配合成本部做好從規劃方案到施工圖紙的`概算、預算及工程成本控制工作;

　　6.參與開工前的施工圖紙技術交底工作，參與圖紙會審工作;

　　7.加強工程質量控制，負責工程施工管理到竣工驗收的全過程;

　　8.做好材料、設備、人員的管理工作;

經典的公司工程部職責4

　　1、認真做好各裝飾工程的施工組織計劃，做好裝飾項目經理工作安排，做好施工班組調度，確保施工正常進行，做好施工管理。

　　2、從事工裝工程管理工作4年以上工作經驗。

　　3、做好裝飾工程內控的監控，認真參加合同報價評審，確保工程利潤的實現。

　　4、工程副總負責工藝規范的'調整，新材料、新工藝的應用。

　　5、負責對工程管理人員的考核及提成的審核。

　　6、督促所屬部門按規定程序，規范要求進行運作。

　　7、負責對施工現場進行抽查，對優良率審核、獎懲的實施及下達整改指令。

　　8、負責所屬人員進行專業技能培訓和業務指導，并做好所屬人員的績效考評工作。

　　9、負責對設計師工藝方面的培訓工作。

　　10、按時向主管領導匯報工作，及時完成上級交辦的任務。

經典的公司工程部職責5

　　1、在物業項目經理的`領導下負責工程部的工作統籌，負責定制設備維護保養計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃;

　　2、負責各種設備運行,維護保養及設備的資產管理;具體對供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及各類設施設備的巡檢、維護、保養;

　　3、組織定制各崗位規范和操作規程;

經典的公司工程部職責6

　　1、獨立實施設備給排水、弱電管理等物業綜合類管理工作；

　　2、負責協助小區業主裝修工程監理工作，裝修現場協調；

　　3、負責項目各類設備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作；

　　4、負責設施設備的安全管理工作，預防和減少工程事故的發生；

　　5、及時處理因設備引發的故障和突發事故；

　　6、負責在按規定時間、按規范的操作服務業主，做好維修的.統計工作；

　　7、掌握各種突發事件的應急處理程序，作出應急處理；

　　8、按公司要求正確處理客戶投訴、突發事件或事故；

經典的公司工程部職責7

　　1、負責物業工程前期介入管理;

　　2、負責招商支持與二裝管理;負責各項設備管控;

　　3、負責日常巡查，監督工程人員日常巡查，協調商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關報告提報領導。

　　4、負責公司物業前期各項準備工作;

　　5、負責消防安全;

　　6、負責參與物業顧問公司對接、評審顧問報告;

　　7、負責部門檔案文件管理;

　　8、負責定期對接轄區治安、消防、街道安監、城管、環衛等部門;

　　9、負責處理商戶的日常物業投訴、報修、咨詢等事務并協調各部門處理;

　　10、協助財務部做好商戶相關物業費用的.催繳工作。

　　11、負責接待及跟進商戶二次裝修的相關事宜。

經典的公司工程部職責8

　　1、負責編制、落實裝修工程總體進度計劃，監督計劃執行情況，有效控制工程進度，保證進度符合公司要求;

　　2、負責工程裝修全面實施及控制，科學的組織和管理進入施工現場的人、財、物等生產要素;

　　3、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的'日常工作;

　　4、負責工程項目的現場組織管理及技術協調，制定、安排必要安全、質量措施，有效控制工程質量和安全;

　　5、負責工程過程中的人員管理，協調各方關系，解決突發問題;

　　6、組織編寫監理工作階段報告、項目監理工作總結;

　　7、負責組織施工過程中的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續及工程結算;

　　8、主持整理工程項目的監理資料。

經典的公司工程部職責9

　　1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業技術等級證書。負責完成并安排電工日常維修工作及部門經理下達的工作任務;

　　2、解決業主相關疑難問題;

　　3、配合部門經理完成全年電氣設備維保計劃;

　　4、具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養知識。能使用辦公軟件。

　　5、負責變配電室運行的'管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

　　7、能獨立完成正常強電整體工作安排。

經典的公司工程部職責10

　　1、負責組織編制《項目工程進度計劃》；

　　2、負責組織項目例會，協調施工過程中的現場技術問題，負責對公司委派項目施工現場的全面管理；

　　3、組織項目管理，包括對工程質量、進度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；

　　4、協調各顧問、設計單位及承建單位的`工作，協調各專業、施工單位、監理、設計、勘察等各方關系；

　　5、協調和落實各主管部門對項目的意見和要求；

　　6、定期提交項目工作匯報。

經典的公司工程部職責11

　　1、全面負責工程部的管理工作;

　　2、負責管理區域內設施、設備的運行、保養、維修,安全檢查工作的安排與落實;

　　3、履行物業公司簽訂的設備管理合同,完成下達的各項管理指標和經濟指標;

　　4、確保機電安裝維修工程管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態;

　　5、執行政府部門的'有關行業法規,加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發生安全事故;

　　6、對設施、設備的運行、維修和保養的正常運行每月必須進行一次全面檢查;

　　7、負責員工的政治思想教育和專業技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質;

　　8、負責組織對公司接管的機電設施、設備進行驗收及其配套設施完善工作;

　　9、負責組織技術文件盒設備檔案的接管、建立和管理工作;

　　10、負責業戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務的處理,糾正和預防措施的實施、跟蹤和檢查;

　　11、完成領導交辦的其他工作。

經典的公司工程部職責12

　　1、使用HTML/CSS/JavaScript/AJAX等各種Web技術進行界面開發；

　　2、主導交互效果，與產品、UI、研發對接，制定規范文檔；

　　3、維護和升級現有業務和技術產品，快速定位并修復現有缺陷，技術框架的優化，產品性能深度優化，以及新產品項目研發，主導技術難題攻關；

　　4、改進開發、構建、發布等前端工程化體系和組件化框架，關注用戶體驗持續優化，設計開發高效可復用的基礎組件，持續提升研發效率；

　　5、具有良好的溝通能力、團隊配合精神，對新技術敏感。

經典的.公司工程部職責13

　　1、負責部門日常內務工作，受工程部經理直接領導。努力完成部門經理交辦的各項事務，對酒店內部的通知、文件要做到及時上傳下達，并做好歸檔管理工作。

　　2、參加部門工作會議，兼做會議記錄、整理工作。負責起草部門工作報告、總結等文件。

　　3、協助部門經理做好接待工作，談話和氣、熱情、禮貌。

　　4、負責有關技術資料、文件的.收發和分類歸檔保管，準確無誤地填制各種報表和表格。

　　5、負責本部門的設備檔案及有關故障、維修項目、更換零部件或設備更新等資料報表，并將其填人設備檔案書妥善保管。

　　6、做好每日的施工單登記，準確配發各班組施工單，做好完工后的施工單記錄、存檔。

　　7、負責每日匯總各班組的工作日報表，填寫系統設備運行、維修情況日報表，送部門經理審閱。

　　8、負責本部門員工每月出勤的查核，負責每月發放本部人員的工資及各項福利。

經典的公司工程部職責14

　　崗位職責：

　　1、主要負責房地產項目開發全過程所有報批、報建資料整理、提交、上報、批復等手續辦理工作；

　　2、負責房地產項目開發所涉及部門日常溝通、聯絡工作；

　　3、完成領導交辦的其它工作。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，男女不限，年齡30—45歲之間，鹽城當地或長期定居在鹽城地區工作人員；

　　2、熟悉鹽城地區開發項目報批報建部門及手續辦理，在鹽城地區至少全過程參與一個開發量不低于5萬㎡房地產項目報批、報建工作；

　　3、5年以上房地產企業項目開發經驗，3年以上地產前期相關工作經驗。

　　4、有敏銳的洞察力及較強的組織協調、溝通能力，有團隊合作精神。

經典的`公司工程部職責15

　　工程部是對從取得建設工程規劃許可證后直至竣工驗收的過程進行實際操作和現場管理的部門，

　　一、項目工程施工準備工作。

　　1、 完成從建設工程規劃許可證直至開工證過程中的全部報批工作。

　　2、擇優選擇施工單位，參與工程的招投標工作，向招標工作領導小組準確提供施工單位資質、資信審查報告。

　　3、加強技術管理，開工前熟悉工程圖紙，牽頭組織圖紙會審，向施工單位進行工程技術和設計圖紙交底。

　　4、協助落實開工前現場的各方面條件，組織工程測量，場地平整，驗線、勘探等工作。

　　5、參與施工監理招投標工作。

　　二、項目工程技術管理：

　　1、堅持依法管理。認真執行國家、市政府及有關上級部門頒布的基本建設的方針政策、法令、法規、制度，堅持按基本建設和施工程序辦事。

　　2、審查乙方現場管理人員的資質，要求乙方提供現場管理人員的職稱證書，上崗證書及培訓情況的證書。

　　3、審查施工單位的施工組織設計和施工布置。

　　4、配合有關部門協調解決在施工過程中發生的與社會各管理部門之間的問題。

　　5、對施工單位的工程進度進行管理：

　　按公司下達的工程建設計劃組織實施施工，審核施工單位的進度報表，定期召開協調會，檢查施工單位的人力，材料設備供應情況，保證工程進度，做好會議記錄，按月上報工程進度表。

　　6、對施工質量進行管理：

　　a、檢查監督施工單位的質量保證體系是否建立健全、運行可靠，檢查施工單位的施工方案上報總工。

　　b、定期進行質量檢查做好檢查記錄。

　　c、重點工序重點檢查做好檢查記錄。

　　d、按月上報工程質量報告。

　　7、對材料、設備進行檢查，記錄材料設備的供貨情況及質量情況，對不符合要求的，有權提出禁止使用的意見，報總工審批。

　　8、洽商管理：

　　依據施工圖紙及招標文件經公司審批后，辦理施工洽商、變更手續，嚴格審批程序。

　　①在施工合同簽訂后，應及時以甲方名義向施工單位出具項目負責人名單及甲方有關洽商程序、權利規定的文件。

　　②在甲方人員調整時應及時向施工單位出具人員變更文件。

　　③洽商文件由工程部報經濟部審核后報總工審批，然后報主管副總及總經理簽字。

　　④洽商文件簽訂后應及時在行政人事部存檔，并在工程部、經濟部備案。

　　⑤工程部對洽商資料應按類別及時清理，并每月與行政人事部及經濟部核對存檔、備案情況。

　　9、材料設備管理

　　①工程部指定專人（二人以上）負責根據工程部經理提出的型號及技術指標進行廣泛的市場調查，及時向工程部經理遞交匯總的調查資料及調查報告。工程部經理提出意見后，報總工及主管副總審核，總工及主管副總提出意見后報總經理批準，簽約定貨。

　　②工程部指定專人對進貨材料進行管理，材料設備運輸到位后，訂貨員匯同管理員，負責檢查與定貨合同規定內容是否符合，符合則簽字驗收，若不符合合同條款內容報主管領導批準后有權拒收。

　　③材料設備入庫登記應清楚明確，管理員與訂貨員共同簽字，并交財務部備案。

　　④領用材料設備應持有工程部經理簽字的出庫單，管理員收出庫單后將材料出庫并及時銷減庫存記錄。

　　⑤材料管理員應每月與財務部核對材料出入庫情況，并移交出庫單及明細帳目。

　　⑥總工和財務部對材料設備三個月審計一次，并由總工出審計報告。

　　⑦出現問題的環節由該環節的負責人承擔相應全部責任。

　　10、監督、檢查施工單位的勞動安全措施，保證安全施工。

　　三、竣工驗收：

　　1、組織施工過程中的各種驗收工作。代表建設單位參加單位工程的隱蔽工程驗收、分項分部驗收及單位工程的'驗收，參與市政工程的驗收，各種驗收工作報總工審批。按規范進行。

　　2、辦理竣工手續。

　　3、整理竣工資料、繪制竣工圖紙、編制竣工報告報總工及有關領導簽批后及時在行政人事部辦理存檔手續。

　　4、協調有關部門做好工程結算工作，杜絕有遺留問題的出現，若出現不可避免的遺留問題應有詳盡的書面說明。

　　四、市政工程施工管理：

　　1、積極協調各市政、公用、園林、交通等配套設施的綜合建設，組織市政協調會，及時協調路由不足及用量不夠的問題，繪制市政綜合管網設計圖及市政綜合管網竣工圖。

　　2、負責各市政管線的報裝、委托設計、委托施工、驗收、交用等事宜。

　　五、工程管理措施：

　　1、建立在施工程例會制度：

　　a、為保證工程順利進行，在施工現場定期（每周）召開工程例會。

　　b、根據工程進度的實際需要組織參加會議人員。

　　c、例會后形成紀要轉發與會各方，并上報總工。

　　2、建立工作日志制：

　　由專人認真記錄每日工作情況，詳細記載工程進度、工程質量，部門經理要定期檢查、抽查，日志要編冊保存，定期上報行政人事部，個人不得存留。

　　3、建立在施工程的技術檔案管理制度。

　　a、整理、編制、組卷基建技術文件及洽商資料，每月歸檔。

　　b、審查乙方的施工技術文件。

　　c、對施工圖紙的管理制定專門的管理辦法，妥善使用。

　　4、建立月、季工作總結報告制度：

　　月末、季末總結工程部工作形成報告后上報總工。

　　5、建立月、季工程進度報告：

　　建立月、季材料供應計劃統計報告。

　　建立月、季工程費用計劃統計報告。

【經典的公司工程部職責】相關文章：

工程部職責06-01

工程部職責（經典）06-01

工程部經理職責03-12

工程部秘書職責04-19

工程部經理職責【推薦】03-12

工程部經理職責15篇(實用)03-12

(經典)公司行政部職責03-13

公司的行政專員職責03-29

公司人事經理職責03-02