關于留學生租房需注意的各類事項解析

　　在俄勒岡州，法律規定出租房屋的房主必須為房客提供如下設施：安全結實并耐得住各種天氣的房頂、地板、墻壁和基礎設施；安全清潔的下水道；主要房間必須有嵌入式供暖裝備（意思是說不能讓房客冬天自己買個電暖氣）；墻壁、窗戶和門必須采取防滲漏結構或裝置；窗戶和門必須有可以正常使用的鎖；所有公寓必須使用驗證過并工作正常的煙霧警報器。

　　除此以外，學生在與房主簽訂協議之前還應當考慮什么呢？

　　1、交通情況：知道房屋附近有什么公共汽車，離學校有多遠，周圍的交通情況如何等等。

　　2、檢查浴室等處有無霉點，及時要求房主清理。

　　3、了解房租是否包含有停車位；如果是公寓房間，每戶允許停多少輛車。

　　4、如果房屋有草坪，詢問房主草坪由誰負責養護、是否為此要交付額外費用。

　　5、了解社區環境，犯罪率是否高于平均水平、是否常有噪音以及周圍的商店、服務設施等。

　　6、詢問是否允許飼養寵物。有的房屋不允許；有的房屋只允許貓咪不允許狗，并且要交額外押金。

　　7、絕大部分房屋禁煙。

　　8、在協議上簽字之前，最好帶一個相機和房主去看房屋狀況，記錄每一處損壞。有時即使是細枝末節，比如窗紗上的洞或者墻壁上的一枚釘子，房主都有可能要求賠償，因為簽定協議時沒有申明。

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