物業維修工個人總結

　　總結在一個時期、一個年度、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料，它是增長才干的一種好辦法，因此我們需要回頭歸納，寫一份總結了。如何把總結做到重點突出呢？以下是小編幫大家整理的物業維修工個人總結，希望對大家有所幫助。

　　時間如梭，轉瞬間，又跨過一個年度之坎。回想過去的一年工作，在綜合管理科直接領導下，在全組成員的共努力下全市場水電、廣播、監控等設備正常平安地運行，圓滿地完成了本年度的工作任務，簡要總結如下：

　　一、精誠團結，攻堅克難，市場供電網改造順當完成。

　　1、隨著市場進展今年供電改造工作的重中之重。

　　全組成員協作科室經過艱苦努力，于年初完成新增1000KVA廂式變壓器1臺；新建與改造10KV線路2.412千米，低壓工程新建與改造線路12.832千米，鋪設凹凸壓銅芯電纜270米；新架鋼桿6根。同時完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設施(屋面隔熱層、噴水降溫)建設，確保供電設備平穩運行。

　　2、由于市場進展富強，在夏季高溫用電高峰期時經營戶申請安裝空調劇增，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團的空調主線路的增設，安裝了167臺空調進戶線。

　　3、確保全市場路燈系統、監控和廣播系統正常運行，準時調整和安裝肓區路燈。

　　調整晚間監控光源掌握，圖像達到預想效果。

　　4、幫助施工單位對浙南鞋料市場線路改造；對國、地稅，提升辦等有關單位發生線路，電器設備故障準時處理。

　　二、落實平安生產責任。

　　1、科室領導把平安生產放在第一位，每天晨會王科長重復囑咐。

　　特殊對各種生產工具王科長和葉工程師親自檢查和監督，發覺嚴峻缺陷、破損的工具準時消毀。全年里未發生人身、電網、設備、火災等一切事故。

　　2、在69月中，為確保高溫高峰期市場平安用電及用電質量，科室支配東西配電房、廂式配電室專人值班制，準時排解設備故障并每一小時做好設備運行記錄，確保各回路運行牢靠。

　　三、仔細開展檢查工作。

　　1、每天對市場的水電常規巡察，發覺狀況準時處理。在市場日常修理派出870余次。

　　2、協作綜合管理科每月白天和晚上對市場生產、消防平安大檢查工作。

　　對檢查出水電方面有隱患的事項準時整改。

　　3、協作管理一科、二科對店面戶內電表箱、用電設備與線路檢查工作。

　　整改了無電表箱、電表箱缺蓋將約400戶，有效防止因電表、設備、電線老化而產生的平安隱患。

　　4、每星期五定期對市場定時斷電掌握系統、路燈、廣播監控系統檢查，并作好檢查記錄。 發覺特別狀況隨時調整處理疑難的準時向科室領導匯報。

　　5、定期對市場內給水管網檢測，對老化、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道裂開準時搶修，杜絕市場內滴、漏現象。協作科室對消防管道的壓力測試。

　　6、在每次臺風來臨之前對市場內供電線路網、電線桿及拉線等用電設備，戶外廣告牌、電動卷門、排水管道、等全面檢查，做到未雨綢繆。

　　四、全力協作設備修試，加強設備維護保養

　　1、為適應市場進展的需求，中心投入巨資增設1000KVA廂式變壓器，6月9號正式投入使用，在使用的過程中對存在的缺陷(電壓偏低、接地線電阻偏差、線路調整分流等)賜予相應的整改措施使其使用達到最佳性能。

　　2、結合市場用電低谷期機會，克服困難分路拉電，11月中旬對全部設備進行了輪換檢修、預試及消缺等工作。東西配電房設備檢修與施工人員親密協作，完成了停送電設備的倒閘操作、平安措施布置、現場平安監督管理。

　　其中對3臺主變更換已老化的高壓耐油密封圈，低壓端導電管，絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(600A)8組，主柜DW10斷路器(20xxA)1組，軸流風機5臺，電容切換接觸器5只，零星小配件等。同時，對高壓房部分銹蝕設備的底座、拉桿、箱面等部位進行了防腐處理。檢修中對單一設備的操作、電源投切和清掃維護，檢修后設備的驗收等工作。

　　五、做好全組本職工作，建立水電、廣播、監控檔案。

　　1、今年7月份在科室的指導下，水電組對整個市場的水、電表進行徹底查看，更換壞表、死表198戶，要求對市場用電(水)大戶每月抄度一次，并對每戶的電表的容量、表號、每次的抄度錄入檔案。

　　2、每月對市場的13處總水表，東西配電房、廂變有功無功電表抄度，每次的數據登記歸檔。

　　3、做好供電設備修理、年檢報表。 建立主要設備專戶對每次修理的項目，更換設備材料的型號、數量和檢修后設備運行狀況記錄存案。

　　4、管理好電工倉庫工作。 定期做一次物品耗用報單及物品進出庫存放表，對常用的備品、備件應保證肯定的庫存，對出庫的材料，用在的地點做好登記。

　　六、存在的不足

　　1、需加強平安意識(特殊是自身平安)。

　　2、加強本職工作的責任心。

　　3、加強對專業學問的學習。新來的成員對配電房操作規程不夠嫻熟，對市場場貌不夠熟識，特殊是支線路的分布狀況還不了解及日常維護中閱歷不足。

　　4、加強常用工具及材料的管理。

　　以上是電工組全年的工作總結，即將迎來新的一年里，望大家對我們電工組提一些珍貴的建議，讓我們電工組在今后的進展中不段的完善自已，為市場進展作出一些貢獻。

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